Villas contemporaines THPE
et clés en main

AUTORISATION EN FORCE !

 

Nous vous invitons à découvrir ce nouveau projet de 4 villas à l’architecture contemporaine THPE et clés en main,
situées Chemin de la Gabiule 12-14 à Collonge-Bellerive, à proximité immédiate du lac.

Cette construction est idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel, sans nuisance,
à proximité immédiate du lac et de Vésenaz, face à une vaste parcelle en zone agricole.

Distribuées sur trois niveaux dont un sous-sol aménagé, chaque villa offre de beaux volumes
grâce à une surface brute de plancher totale de 295 m² et un jardin privé paysager allant de 361 m² à 592 m² environ.

 

Parcelle

569 m² à 840 m²

Surface brute de plancher totale

293 m² à 297 m²

Chambres

3 ou 4 – variante au choix

Niveaux

3 dont un sous-sol aménagé

Prix de vente

Sur demande

Livraison

1er trimestre 2025

Une situation idéale, à deux pas du lac

Les villas bénéficient d’un environnement très arborisé tout en étant à proximité immédiate du lac, des commerces de Collonge-Bellerive
et du centre de Vésenaz ainsi que des écoles.

Points d’intérêts

Distances

Lac Léman 600 m - - - -
Port de Corsier 1 km 10' - - -
École de Collonge CE 1.3 km 15' 5' 2' -
École Montessori Rive Gauche 2.6 km - 11' 5' -
Le Floris 2.3 km - 9' 3' -
La Belotte 3.8 Km - 13' 7' -
Commerces de Collonge-Bellerive 1 km 15' 5' 2' -
Coop et Manor Vésenaz 3.3 km - 12' 6' -
Transports publics - ligne E (arrêt La Gabiule) 220 m 3' 2' - -
Centre-ville de Genève 8 km - 25' 12' -

Les villas

Villa A - réservée

Villa B - disponible

Villa C - disponible

Villa D - disponible

Nombre d’étages
3 niveaux
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3 ou 4
Surface parcelle
709 m²
Surface Terrasse
27 m²
Place(s) de parking
2
Situation
Sud-Ouest
Nombre d’étages
3 niveaux
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3 ou 4
Surface parcelle
569 m²
Surface Terrasse
27 m²
Place(s) de parking
2
Situation
Nord, Est et Ouest

Prix

Sur demande
Nombre d’étages
3 niveaux
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3 ou 4
Surface parcelle
840 m²
Surface Terrasse
27 m²
Place(s) de parking
2
Situation
Nord, Est et Ouest

Prix

Sur demande
Nombre d’étages
3 niveaux
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3 ou 4
Surface parcelle
829 m²
Surface Terrasse
27 m²
Place(s) de parking
2
Situation
Sud-Ouest

Prix

Sur demande

Processus de vente

1. Visite de la parcelle

  • Prise de connaissance de l’environnement
  • Explication de l’emplacement de chaque villa
  • Présentation des plans d’étages
  • Transmission de l’ensemble des documents relatifs au projet

2. Réservation d’une villa

  • Formulaire de réservation Naef Prestige | Knight Frank
  • Versement d’un acompte de réservation (CHF 150’000.-) chez le notaire dédié

3. Signature des contrats

Quote-part terrain :

  • Versement d’un acompte (entre 50% et 60% du prix de vente)
  • Signature du contrat de vente chez le notaire

Contrat d’entreprise générale :

  • Rencontre avec l’entreprise générale et parcours des documents (contrat et descriptif)
  • Signature des documents

4. Construction

  • Rendez-vous avec les architectes et entreprise générale du projet
  • Rendez-vous complémentaires avec les architectes et entreprise générale pour finalisation des choix
  • Visites du chantier pendant la durée de la construction
  • Heures de dessins prévues pour l’élaboration des nouveaux plans personnalisés
  • Paiement du solde du prix selon échéancier prévu dans contrat EG

5. Livraison

  • Prévue durant le 1er trimestre 2025
  • Versement du dernier acompte selon échéancier
  • Etat des lieux et remise des clés de la villa

Documents

Brochure de vente
Plans - Villa A
Plans - Villa B
Plans - Villa C
Plans - Villa D
Processus de financement

Contact

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